Piso Embargado


Hola, tengo una duda y antes de mover papeles queria una segunda opinión profesional. Mi consulta es la siguiente: hace 11 años mi madre murió y a causa de ello mi padre nos puso a mi hermano y a mi la casa familiar a nuestro nombre. Hemos ido al banco porque queriamos vender la propiedad pero nos ha salido 3 embargos y nos da miedo meternos en papeleos y que tengamos que pagar esos embargos  que,  por otra parte,  están a nombre de nuestro padre. No sabemos que tenemos que hacer ¿nos pueden ayudar? Muchas gracias

Estimado señores:
Lo primer que hay que comprobar es que los embargos se encuentren vigentes; para ello hay que ver en que fecha se practicaron, ya que dependiendo de esa fecha es necesaria renovarlos o no; si son muy antiguos los más probable es que sigan vigentes, ya que con la legislación anterior con una solo prórroga ya no caducaban; actualmente es necesario renovar los embargos cada cuatro años, de lo contraria caducan (todos estos datos hay que comprobarlos a la vista de la Nota Simple del Registro de la Propiedad). Si se encuentran vigentes y quieren vender la propiedad DEBEN PAGAR para entregar al vendedor la finca libre de cargas. Evidentemente pueden estar pagadas las deudas y el embargo no haberse cancelado en cuyo caso solo deberían facilitarle los mandamientos oportunos para su levantamiento en el Registro. Con la información que me facilitan no puedo llegar a más. Espero haberles servido de ayuda.

Un saludo

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